O Plano Diretor da cidade de Curitiba estabelece alguns ''pólos de desenvolvimento''. Regiões onde os edifícios podem ter um número de andares bem mais alto do que a média da capital paranaense.
Geralmente, estas regiões estão em torno das ''canaletas''- vias exclusivas para ônibus, onde circulam os ''Expressos'' Santa Cândida-Capão Raso, Pinheirinho-Praça Rui Barbosa e Centenário-Campo Comprido.
Água Verde, portanto, é um bairro onde são permitidas construções bem altas.
Mesmo assim, um medo difundido entre os moradores de grandes cidades brasileiras refere-se ao acelerado processo de edificação de novas construções.
Você adquire um apartamento com uma determinada vista- até mesmo para o oceano, em privilegiadas cidades como Rio de Janeiro e Salvador- e, meses ou anos após, um outro prédio é construído exatamente na frente do seu...
Terrível, não?
Poderíamos chamar este processo de ''canibalização''. Apenas determinadas regiões de São Paulo, já ''consolidadas'' pela falta de espaços para novas construções, podem dizer que estão livres desta ameaça...
O processo, repito, é tão acelerado que encontramos até mesmo imóveis nesta região do bairro Água Verde que foram ''emparedados'' por outros mais altos, mesmo não sendo prédios tão baixos quanto estes que vocês viram nos outros posts...
Reparem que isto é tão grave que pode mesmo significar que o seu imóvel perca totalmente a luz do sol. Fato que pode ocasionar diversas consequências indesejáveis( desvalorização, risco de doenças diversas, etc.).
Alguns dirão que este é o ''preço do desenvolvimento''. Ao menos do tipo de ''desenvolvimento'' que conhecemos até aqui que, em termos mais populares, poderia ser descrito como ''cobra engolindo cobra''...
Por que insistimos em um tema tão desagradável, distinto da ''pauta'' normal deste blog?
Nos definimos como ''coletores de rastros''. Estes ''rastros'' não precisam ser enunciados, ditos por ninguém. Eles estão disponíveis para qualquer um que queira lê-los, mesmo em uma rápida passagem por aquela área.
O lado bom, e sempre há, é que todos estes moradores- além de vizinhos à atual via de ''expressos''- logo terão uma linha de metrô quase na porta de suas casas.
E não se preocupe: se o seu apartamento já tem um outro construído em frente- ou seja, é ''sem vista''- não há risco nenhum de ''canibalização''...
Alcnol.
PS: A seguir, mas um pouco deste bairro curitibano de Água Verde...
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